Студия

Описание

Продается просторная 3-комнатная квартира в строящемся жилом комплексе бизнес-класса «Клен». 7-й этаж 8-этажного дома. Срок сдачи — 2023г. Общая площадь — 90. 53 м. кв. , 3 изолированные комнаты - 13. 63/20. 25/15. 59 м. кв. большая кухня — 19. 27м. кв. , лоджия (выход из кухни), 2 санузла, просторный холл с нишей под большой шкаф-купе.    Окна выходят на разную сторону — север, юг.   Автономное отопление.   Дом – монолитный каркас, с заполнением газосиликатным блоком. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. Теплое остекление лоджии.
Удачное расположение объекта: дом находится практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (Невского, Гагарина), что легко позволяет попасть в любую точку города или области. Несмотря на близость к магистралям, объект находится внутри сложившейся застройки и на не большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. На придомовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам, что обеспечивает безопасность детей. Также предусмотрены территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице.   Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Максимально озелененная территория обеспечит жителям комфортную территорию для прогулок. Деревянные перголы в сочетании с вьющимися растениями позволят отдохнуть в затененной зеленой зоне.        Лифт с уровня благоустройства.   Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов.   Вход в подъезд с уровня земли.   Закрытая территория.  
 В 15 минутной пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько гос. дет садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный дет сад (Бейби студия). Также не далеко от объекта небольшой торговый центр  Виктория (10 минут пешком). Отличная локация, дом бизнес-класса. Звоните!, Калининград г, Ленинградский, улица Еловая Аллея , 3 комн. , общ. пл. 90. 53 кв. м. , жил. пл. 49. 4 кв. м. , комнаты 13. 56/20. 25/15. 59, кухня 19. 27 кв. м. , 7/8 этаж, окна улица/двор, 2 санузла, лоджия, без отделки, Номер лота: 3443528